Na sprzedaż działka budowlana oznaczona jako MR2, położona w cichej i zielonej okolicy, idealnej dla osób ceniących spokój, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Krakowa i pobliskich miejscowości.

Cena do negocjacji!

- Z możliwością podziału na minimum dwie działki.
- Na działce znajdują się dom jednorodzinny, budynki gospodarcze oraz stodoła - do remontu lub rozbiórki
- Cicha i zielona okolica, idealna dla osób ceniących spokój, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Krakowa i pobliskich miejscowości.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 3665 m²
- Wymiary: 50 m szerokości 72 m długości
- Numer działki: 41/1

Plan zagospodarowania przestrzennego:
- Główne przeznaczenie: MR2 - Podstawowym przeznaczeniem terenów jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zabudową usługową i produkcyjną
- Przeznaczenie dopuszczalne:
1) zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym przechowalnictwa, ogrodnictwa, przetwórstwa rolno - spożywczego i hodowli;
2) zabudowa agroturystyczna, wolnostojące budynki zamieszkania zbiorowego;
3) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym.

Powierzchnie nowo wydzielanych działek:
- w terenach MR2 powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 1200 m2

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% działki budowlanej.
Wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% działki budowlanej

Media:
- Woda: w działce
- Prąd: w działce
- Kanalizacja: brak
- Gaz: brak

Lokalizacja i otoczenie:
- 7 min do zjazdu na S7 (droga ekspresowa Kraków-Warszawa)
- 6 min do centrum Iwanowic (sklepy, urząd gminy, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek)
- 25 min od Krakowa
- 8 min do centrum Słomnik
- 3 min do najbliższego sklepu spożywczego

Komunikacja miejska:
- Przystanek komunikacji międzygminnej - 20 m od działki
- Łatwy dojazd do Słomnik, centrum Iwanowic, Michałowic oraz dalej do Krakowa

Atrakcje turystyczne w okolicy:
- Dłubniański Park Krajobrazowy - liczne szlaki piesze, trasy Nordic Walking oraz ścieżki rowerowe
- Ojcowski Park Narodowy (20 min) - atrakcje turystyczne, trasy piesze i rowerowe

Polecam i zapraszam na prezentację. W razie dodatkowych pytań, zachęcam do kontaktu.

Zakup nieruchomości wiąże się z prowizją pobieraną od kupującego.

Opis oferty przygotowany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.