Alokum prezentuje na sprzedaż działkę rolno-budowlaną o powierzchni 1,4346 ha, położoną w Iwanowicach Włościańskich
- malowniczej miejscowości oddalonej zaledwie kilkanaście kilometrów od Krakowa.
To teren o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym, idealny pod budowę domu, usług lub niewielkiej działalności produkcyjnej.
Na części budowlanej, obejmującej 67 arów, obowiązuje plan MR2, który pozwala realizować zabudowę jednorodzinną, usługową oraz obiekty gospodarcze i garażowe.
Dopuszczalna intensywność zabudowy to aż 65% terenu, przy zachowaniu minimum 25% zieleni.
Wysokość projektowanych budynków może sięgać 10,5 m, a dachy powinny mieścić się w zakresie 25-45 . Brak możliwości zabudowy szeregowej.
Działka ma kształt długiego pasa - szerokość wynosi 21-23 m, a całkowita długość to 646 m.
Część budowlana rozciąga się na około 285 m. Do nieruchomości prowadzi droga dojazdowa od ul. Zbożowej.
Media - gaz, woda i prąd - znajdują się na działce.
Lokalizacja to ogromny atut. Iwanowice Włościańskie leżą wśród charakterystycznych dla Doliny Dłubni krajobrazów, w sąsiedztwie lasów, wzgórz oraz terenów Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego.
Najbliższa okolica oferuje pełną infrastrukturę - w promieniu około 300 metrów znajdują się m.in. Poczta, Delikatesy Centrum, sklepy, gabinety usługowe i medyczne, bank, pizzeria czy urząd gminy.
Dodatkowo nieruchomość położona jest jedynie 3,5 km od wjazdu na drogę ekspresową S7, która zapewnia szybki i wygodny dojazd do Krakowa oraz innych kierunków.
Działka doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce na budowę domu w spokojnym otoczeniu, jak i atrakcyjna propozycja inwestycyjna.
Zapraszamy do kontaktu - to teren z dużymi możliwościami oraz świetnym położeniem.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Cena: 230 000 zł
Zadzwoń! Rozmawiam po polsku, angielsku i ukraińsku.
Call me! I speak Polish, English and Ukrainian.! , .
___________________________
KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
ALOKUM Alokum Nieruchomości
Dmytro Senczuk
tel.  
śe

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :